住的巴适还是选洋房 重庆11月哪些洋房要推出?

       据统计,2017年11月重庆主城各区预计有62个项目开盘或推新,与10月相比多出几个。

       楼市虽然进入11月,但并没有一点冷清的意思,反而愈发活跃。 11月预计开盘项目中,首次开盘的纯新项目有10个。从区域来看,渝北及南岸开盘数量最多,房源类型中,刚需高层房源较多,洋房,别墅均有一定推新。

      洋房为什么受欢迎 洋房,即我们一般说的花园洋房,其实广义的花园洋房多指示11层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,最初普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。

      但随着大家对居住环境要求越来越高,现在市区的项目也越来越多的建立了花园洋房这一产品类别,花园洋房介于别墅和普通住宅之间,它具有部分别墅(独栋和联排Townhouse)的优点,又不可能完全脱离城市的繁华和便利,因此从某种程度上看,属于刚改级的产品,对于资金小充裕的家庭来说是首选。 

      重庆世面上的洋房一般为6+1或7+1结构,很多顶层为跃层,底楼有花园,设计较好的洋房每一层没一户型都有较大面积的露台及洋房,供打造成休息室或者小花园,在自家露台饮茶赏花看江景,是一大享受。

      11月有哪些洋房会新推?

      渝北区 鲁能泰山7号,位于渝北兰桂大道秋成大道交接处(鲁能泰山俱乐部),预计2017年11月将推出新房源,套内约77-91㎡高层,套内约112-138㎡洋房,目前价格待定。

      中国摩,位于渝北空港保税港(轨道3号线举人坝站旁),全新组团【香山花园】预计11月推出,具体时间待定,洋房系套内约75-100㎡七层花园户型,高层系套内约52-79㎡灵动阔景户型。

      新江与城·悠澜,渝北金开大道西段(龙凼山公园旁),新江与城·悠澜洋房新品将推,预计2017年11月开盘,目前已全城登记中。

      A1户型套内121平米,4室2厅2卫1厨;A2户型套内117平米,4室1厅2卫1厨;C1户型套内133平米,4室2厅2卫1厨。

      鹏润鹿山台,位于渝北同茂大道中央公园东,1月初推洋房10#11#,套内83-104㎡,目前可预约登记。

      江北区 保利山庄梧桐,位于江北鸿恩寺森林公园对面。保利山庄梧桐观音桥半山大平层宽洋房14号楼现有少量房源在售,套内约127-146㎡,套内均价17000元/㎡,即将加推19#20#号楼,套内约127-146㎡。

      巴南-南岸区 融创江南融府,位于南岸6号线刘家坪轻轨站旁,预计11月将推高层和洋房房源,套内92-103㎡,洋房套内112-122㎡。

      武夷滨江,位于南岸区南滨路龙门浩周家湾9号(与慈云路交汇处),武夷滨江预计2017年11月将有洋房推出,套内约106-113㎡,16/17#。
  
      华南城巴南华府,位于巴南龙洲湾东(东城大道),华南城巴南华府预计11月初将加推房源约800套,山居阔景洋楼,容积率仅2.0。 

      新鸥鹏拉菲公馆,位于巴南金竹工业园纵一线(金竹轻轨站旁),项目预计11月推出洋房平层建面104㎡。
  
      启迪协信星澜汇,位于巴南龙州大道起点(渝南大道与箭河路交界处),迪协信星澜汇项目预计2017年11月推出高层2、3号楼以及洋房13、14号楼,具体信息待定。

      九龙坡-大渡口区 华宇锦绣花城,位于九龙坡华福大道(美每家对面),华宇锦绣花城预计11月中旬推出洋楼房源,套内面积67、75、83平方米;叠拼别墅房源,上叠套内122平,下叠套内135平;洋墅房源,套内106-116平方米。

      华宇观澜华府,位于大渡口轻轨2号线新山村旁,预计11月份底将推出洋房、高层和联排别墅,共6栋楼和一栋别墅,约400套房源。其中观湖高层套内约79-96㎡;湖滨洋房套内约89-115㎡;联排别墅套内166㎡。

      北碚区 金科金辉博翠山,位于北碚蔡家大桥旁(同康路),金科金辉博翠山销售中心于10月国庆节期间已正式对外开放,样板间也同步展出,首批次即将推出瞰江高层,伴山洋房! 

      沙坪坝区 奇峰云邸,位于沙坪坝歌乐山镇林海南路18号(森林公园旁),奇峰云邸预计11月推出洋房39号楼,套内70-220㎡户型。

      启迪协信城立方,位于沙坪坝大学城东路9号(重庆科技学院前100米),启迪协信城立方洋房在售洋房39#【玺院】跃变花园洋房,套内72-189平房源在售,套内均价10000-13000元/㎡,总价80-150万/套。

      预计11月将推环景王座38#洋房,具体信息待定。

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