9月广州二手住宅市场成交89%为自住客

 调控政策继续发挥作用,广州二手房市场业主反价的现象明显减少,令市场价格走势保持稳定,有利于购房自住的人士入市。

 
  据合富大数据统计,9月广州二手住宅市场成交个案,多达89%是出于自住需求而购房,显示首次置业的“刚需”买家依然是广州二手住宅市场购房的主力。合富研究院高级分析师梁燕明表示,面积在60~90平方米的中小户型依旧受到首次置业买家的青睐,在9月约有39%的首次置业个案购买了60~90平方米的中小户型,而选择60平方米以下小户型的个案比例约有26%,高于去年同期的16%。选择120平方米以上大户型的首次置业个案比例有所下降,9月只录得12%,低于去年同期的24%。
 

  9月广州二手住宅市场中按揭购房比例依然多达70%,一次性付款购房比例继续维持在30%左右,与去年同期相比,按揭购房比例略有下降,去年9月按揭购房比例达75%,主要原因在于现时按揭购房成本高于去年同期,首付、贷款利率以及月供款等因素综合影响下,部分意向按揭购房的买家出现观望的心态。


来源:广州日报